Паўночны горад узначальвае спіс самых вялікіх росту коштаў на жыллё ў 2022 годзе

За апошні год цэны на жыллё ў гістарычным горадзе Ёркшыр выраслі на 23,1%, або ў сярэднім на 69 648 фунтаў стэрлінгаў у пераліку на наяўныя грошы, выявіў Галіфакс. З сакавіка 2020 года, месяца, калі ў Вялікабрытаніі пачаліся блакіроўкі з-за каранавіруса, сярэднія цэны на жыллё ў Ёрку падскочылі на 41,9% або на 109 457 фунтаў стэрлінгаў, што азначае, што тыповы кошт нерухомасці дасягнуў 370 639 фунтаў стэрлінгаў.

Сярод гарадскіх славутасцяў, акружаных рымскімі сценамі, - Йоркскі сабор, сярэднявечныя гандлёвыя вуліцы, такія як Шамблс, гістарычныя пабы, цэнтр вікінгаў Ёрвік і падзямелле Ёрка.

Аматары салодкага таксама знойдуць чым заняцца ў горадзе, дзе знаходзяцца чайныя Betty's Cafe і York's Chocolate Story.

Ёрк таксама мае цесныя сувязі з бандытам Дзікам Тэрпінам, які правёў там свае апошнія дні.

Між тым, Уокінг, з яго добрымі сувязямі з цэнтральным Лонданам, у 2022 годзе зафіксаваў самы вялікі сярэдні рост коштаў на нерухомасць у любым горадзе ў грашовым выражэнні.

Кошт набыцця дома ў жаданым прыгарадным горадзе вырас з 493 299 фунтаў стэрлінгаў у 2021 годзе да 586 925 фунтаў стэрлінгаў у канцы 2022 года, павялічыўшыся на 93 626 фунтаў стэрлінгаў або на 19,0%.

У Уэльсе, Суёнсі, назіраецца самы высокі тэмп росту коштаў на жыллё: цэны там растуць на 17,5%, або на 39 450 фунтаў стэрлінгаў у год.

Кім Кінэйрд, іпатэчны менеджэр, Галіфакс, сказаў: «У цэлым 2022 год стаў яшчэ адным годам хуткага росту коштаў на жыллё ў большасці рэгіёнаў Вялікабрытаніі.

«І ў адрозненне ад многіх гадоў у мінулым, у спісе не дамінуюць гарады на паўднёвым усходзе.

«Нідзе гэта не так, як у саборным горадзе Ёрк, дзе ў гэтым годзе назіраецца самая высокая інфляцыя коштаў на жыллё ў Англіі і Уэльсе, якая вырасла больш чым на пятую частку.

«Хоць існуючыя ўладальнікі дамоў ацэняць павелічэнне кошту іх дома, такі скачок значна ўскладняе працу тых, хто хоча падняцца па лесвіцы маёмасці або пераехаць у горад.

«Хоць у Лондане па-ранейшаму адны з самых высокіх коштаў на жыллё ў краіне, за апошнія 12 месяцаў у ім назіраецца адносна сціплы рост коштаў на жыллё.

«Гэта часткова звязана са зменамі ў перавагах жылля, выкліканымі пандэміяй, і пакупнікі шукаюць больш буйную нерухомасць далей ад гарадскіх цэнтраў.

«Мы можам гэта выразна бачыць у прыгарадных гарадах, такіх як Уокінг, Чэлмсфард і Хоўв, у якіх за апошні год назіраецца значна большы рост аб'ёмаў нерухомасці з іх больш разнастайным спектрам, магчыма, лепшай коштам. »

Том Біл, кіраўнік аддзела даследаванняў жылых памяшканняў Вялікабрытаніі ў агенцтве па нерухомасці Knight Frank, сказаў: «У гэтым годзе тэндэнцыя «ўцёкаў у сельскую мясцовасць» запавольваецца, паколькі вяртанне ў гарады набірае хуткасць.

«Ёрк фіксуе лепшае з абодвух сьветаў. Многія людзі пераехалі ў Ёркшыр падчас пандэміі з-за сямейных сувязяў і адноснай даступнасці ў параўнанні з такімі раёнамі, як Котсуолдс.

«Між тым, моц Паўднёва-Усходняй Англіі падкрэслівае гравітацыйнае прыцягненне сталіцы па меры аднаўлення эканомікі.

«Цэны ў Лондане былі больш стрыманымі з-за абмежаванняў даступнасці, якія ўзніклі да пандэміі, а гэта значыць, што цэны ў прыгарадным поясе і за яго межамі, верагодна, будуць працягваць пераўзыходзіць сталіцу ў сярэднетэрміновай перспектыве. »